是提前还贷还是投资？

          A女士30岁，供职于某机关。二年前购买一套100平方米住房，公积金按揭贷款20万，期限十年，利率4.50%，月还款2,416.67元。到2013年11月，已还贷款两年。

          A母心疼女儿每月受按揭之苦，日前拿出私房钱叫她还掉贷款。这时，有人建议她去投资。A女士遇到难题：提前还贷还是投资？

          可以算一下：目前已还本息58,000元。现在还贷可少付利息7.20万元。但提前还贷要预约，有的银行还要罚款。目前市场上多数理财产品收益预期不稳定，不符合A女士风险偏好，但各种信托产品的年收益稳定，一般两年期的固定收益率达10%-12%。因此建议：不必提前还贷，“用未来的钱，理现在的财”，可以把这16万元拿用来循环购买信托产品。因为，此类信托产品即使按照10%-12%的预期收益率计算，每年也可以赚取8,800—12,000元的利差收入（更何况这利差收入还可以再投资）。

          这就是个人理财规划理念。“用兵有言：吾不敢为主而为客，不敢进寸而退尺”。老子却说他恰恰相反，不仅“得寸”，更要“进尺”（理财规划确实需要得寸进尺的精神啊）！

周福仔 发表于 2014-4-16 10:16
到信托公司去买

呵呵 俺们这里好像没信托公司哦

一笑而过 发表于 2014-4-15 20:00
信托公司发的产品？哪里有哦？

到信托公司去买

信托公司发的产品？哪里有哦？

流星滑过 发表于 2013-12-30 16:38
哦，谢谢，我没买过，想买，你看什么品种好呢

银行发的收益率普遍低，风险却不低，买银行发的产品不划算；证券公司发的收益率高，但证券公司刚刚涉足，在项目的甄别方面经验不足，最好回避；相对来说，信托公司发的产品都是千锤百炼的，可以放心购买，就挑信托公司发的收益率比较高的产品就可以了！

哦，谢谢，我没买过，想买，你看什么品种好呢

流星滑过 发表于 2013-12-30 15:58
什么样的信托产品好呀

品种很多，你只认一个标准：收益率。就挑收益率高的买！

什么样的信托产品好呀

周福仔 发表于 2013-12-25 10:16
我觉得科学家不懂理财不行。为了未来的科学家，也要学习理财。你不理财，财不理你！就从培养理念开始，让科 ...

:天天灌水，培养，谢谢你的水

我觉得科学家不懂理财不行。为了未来的科学家，也要学习理财。你不理财，财不理你！就从培养理念开始，让科学家逐步成为理财高手